一戸建て・土地選びのポイント

憧れのマイホームともいえる、一戸建て住宅を手に入れるためのポイントをご紹介します。

■購入計画を建てる

一戸建て住宅を買う前には、しっかりとした購入計画が必要です。
ここでは購入計画のポイントを説明していきましょう。

［資金計画］
一戸建て住宅には、大きな資金が必要となります。
自己資金（頭金）、ローン返済計画、諸費用の見積りなどは、きちんと行っておきましょう。

［希望条件の整理］
一戸建て住宅を購入しようと考えるとき、ついつい理想が高くなってしまうことがあります。ご主人だけでなく、奥様、お子さんなど、ご家族の希望も考慮しなくてはなりません。しかし、夢や理想に傾き過ぎると、なかなか現実的な条件が整わなくなります。予算や現状を考慮して、一戸建て住宅の希望条件を整理しておきましょう。

■新築住宅か中古住宅か

先のページで「一戸建て住宅の入手方法」について説明してきました。
一戸建て住宅を入手するには、いくつかの方法があります。

［完成住みの一戸建て住宅］
既に土地造成のあと、建築が完成している一戸建て住宅を購入する方法です。
完成住みの一戸建て住宅ですから、周辺環境・住宅の内外の様子なども見学することができます。

［完成前の一戸建て住宅］
土地の造成は終わったが、まだ住宅は完成していない状態での購入です。
モデルハウスなどを見学することができますので、敷地とともにしっかりとチェックしましょう。

［土地購入と住宅建築］
土地を購入し、その後、住宅を設計して建築する方法です。

［中古住宅］
中古住宅を購入する方法です。